Oficina de ventas: (+52 1) 984 145 5274

Descarga la información para inversionistas

El Boom Inmobiliario

La Riviera Maya está viviendo su segundo boom inmobiliario, el mejor momento para invertir. En este eBook hemos recopilado información sobre los sucesos que han causado este fenómeno, sus beneficios y las predicciones futuras. Si estás interesado en invertir en la Riviera Maya, descárgalo ahora para conocer a fondo a qué se debe el auge que está experimentando esta zona tan popular.

Guía de Compras

¿Estás interesado en invertir en bienes raíces en la Riviera Maya, pero no sabes por dónde empezar?

Esta sencilla guía de compras te llevará por los 10 pasos básicos para iniciarte en este negocio sin abrumarte.
Descarga hoy este eBook y descubre si tienes lo que se necesita para ser un inversionista inmobiliario.

Cómo elegir una propiedad para inversión y con un buen ROI

Si estás planeando en comprar una segunda casa en tu destino vacacional favorito, encuentra aquí tres consejos para elegir la mejor opción.

La mayoría de las compras inmobiliarias en la Riviera Maya tienen como finalidad ser una buena inversión, ya sea generando ingresos debido a las rentas vacacionales o bien por la plusvalía obtenida con el pasar del tiempo. Sin embargo, los bienes raíces son un negocio difícil y hay ciertos casos que pueden resultar frustrantes y desalentadores o incluso poner en riesgo tu patrimonio. Sigue estos tres expertos consejos para elegir la mejor propiedad para inversión y con un buen ROI.

Ubicación

Si buscas invertir y generar ganancias con una propiedad para alquiler vacacional, lo más importante es elegir una casa o condominio que se pueda rentar con la frecuencia necesaria para cubrir los gastos y obtener ingresos. Eso significa elegir un lugar donde se pueda aprovechar todo su potencial. Por lo tanto, es indispensable leer sobre los destinos turísticos más populares y con mayor número de visitantes al año; sus temporadas vacacionales y el ROI aproximado que ofrecen los desarrollos en venta.   Recuerda informarte también sobre la infraestructura del lugar y los servicios que ofrece y lo más importante, saber si el mercado inmobiliario está en un buen momento.

Después de elegir el destino, es hora de encontrar la zona perfecta. La calidad de la colonia en la que estés influenciará el tipo de inquilinos que atraigas y el precio de la renta. Si nunca has estado en la ciudad elegida, es recomendable visitarla, aunque también es posible invertir sin conocer el lugar. Si es tu primera vez, te recomiendo acercarte a un agente inmobiliario para que te muestre las mejores zonas. Lo ideal es tomar un enfoque imparcial a todas las propiedades que se encuentren dentro de tu rango de inversión.

Te recomiendo también hablar con los vecinos en el área y con algunos inquilinos, ellos siempre suelen ser muy honestos sobre todos los aspectos tanto negativos como positivos, pues no tienen un interés particular.

Amenidades y proyectos futuros

Seguramente el bróker tendrá información sobre los planes a futuro en la ciudad y del área potencial. Verifica que haya algún proyecto actual o futuro de construcción de parques temáticos, centros comerciales o de negocios, gimnasios, cines, etc. que además de atraer más visitantes, aseguren que es una zona en crecimiento y por lo tanto, te dará un excelente retorno de inversión. Por otro lado, si la ciudad que elegiste es famosa por sus playas, arquitectura, museos o sus montañas, asegúrate estar cerca de estas atracciones o bien que haya fácil acceso a las mismas.

Sin embargo, ten cuidado con los nuevos desarrollos que podrían dañar el precio de otras propiedades en los alrededores, por ejemplo, si se piensa construir un espacio que cause la pérdida de una zona verde que favorezca las actividades sociales el valor de tu residencia podría caer.

Invierte en un departamento

Hablando de manera general, la mejor inversión inmobiliaria (sobre todo para principiantes), es un condominio. Un departamento requiere de muy poco mantenimiento porque normalmente hay un comité administrativo que se encarga de todas las reparaciones externas, mantenimiento, etc., del edificio por lo que podrás estar tranquilo de que siempre estará en buen estado.

Además, los estudios y departamentos tienden a atraer más a los vacacionistas, pues suelen ser similares y ofrecer los mismos servicios que un hotel y no requieren de mucho espacio para descansar.

Descarga nuestro eBook gratuito “Guía de Compra” y aprende cuáles son los 10 pasos para invertir en bienes raíces.