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Obtén el mayor ROI sin preocupaciones

Si invertiste en una propiedad y quieres maximizar el ROI, lo mejor es que te olvides de ser un inversionista y te conviertas en un hotelero, pero sin preocupaciones.

Las empresas que administran inmuebles en la Riviera Maya cuentan con el servicio de la renta de tu propiedad, ofreciéndola al mercado para su alquiler vacacional. Estas compañías utilizan los métodos de mercadeo más eficaces.  Cobran la renta, atienden la relación entre el huésped y el dueño, y algunas incluso realizan los pagos de tu hipoteca y condominio. Otra de las grandes ventajas es que te solucionan los problemas de mantenimiento al fin de preservar la propiedad en un buen estado.

Con este tipo de administración, podrás dejar en buenas manos tu propiedad.  Siéntete un hotelero mientras disfrutas ver crecer el ROI, tus ganancias e ingresos desde la comodidad de tu casa y sin preocupaciones.

Este modelo de inversión ha existido durante mucho tiempo, pero ahora puedes tener la certeza de que el trabajo duro y el profesionalismo de los administradores te darán a ti y a tus huéspedes las mejores experiencias.

Renta de propiedad v.s. tiempo compartido

No debemos confundir el tener un condominio que se rente habitualmente en plan vacacional, con el modelo de inversión de tiempo compartido. En este, los cuartos de hotel se venden a terceras personas, quienes por medio de un contrato de administración otorgan el inmueble para uso del hotel como un todo. En este tipo de inversión recibes una utilidad, como si fueras propietario de las acciones de un hotel.

Por el contrario, el modelo de administración de propiedades, te da la oportunidad de lanzarte como hotelero. En él cuentas con la posibilidad de obtener altas ganancias gracias al alquiler vacacional.

 

El propietario recibe una comisión por parte del administrador del condominio  sumándolo a su ROI y no una utilidad del negocio.

Aunque se parezcan mucho, son distintos. El tiempo compartido es un modelo financiero donde el fin es la rentabilidad del negocio,. En cambio, en la administración de propiedades se obtiene la titularidad de un bien, su uso y su disfrute. Características de gran valor en un destino como el Caribe mexicano.

Como estarás compitiendo con la oferta hotelera, asegúrate de que la empresa que contrates para administrar tu propiedad te ofrezca lo siguiente:

SERVICIO DE LIMPIEZA & MANTENIMIENTO

Que coordinen los servicios de mantenimiento y limpieza de cada propiedad. Realicen inspecciones antes de cada check-in y posteriores a cada check-out.

PAGOS & REPORTES

Que realicen los pagos de servicios, impuestos, administración, fideicomisos y mantenimiento. Pídeles un reporte detallado de manera mensual.

BUENA MERCADOTECNIA

Muchas empresas ofrecen fotografías y descripciones profesionales de tu propiedad. Verifica que cuente también con  la exposición en los canales de venta adecuados para llegar a tu mercado meta.

SEGURIDAD Y CONFIABILIDAD

Que la empresa realice los cobros de rentas y depósitos de seguridad.

SERVICIO AL CLIENTE

Que cuente con asistencia para emergencias y servicio de concierge bilingüe para resolver cualquier eventualidad. Que pueda asistir a tus huéspedes en la reservación de tours & actividades.

 

Si estás interesado en invertir en una propiedad y convertirte en hotelero, aprende más sobre los primeros pasos aquí. Descarga gratis nuestro eBook a Guía de Compra Inmobiliaria. Descubre si tienes lo que se necesita para ser un inversionista inmobiliario en la Riviera Maya.

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